那些困在房市“围城”的年轻人

　一套房背后是沉甸甸的生活，伴随着房价的起落，许多年轻人也在买房的路上感受喜乐苦悲。

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　　现在，王子成只想和自己的情绪和解。这个30岁的年轻人此前在北京的一家互联网大厂上班，2019年，当“首付九万，京郊安家”的楼盘宣传页出现在工位时，他心动了。

　　这套房子在河北省廊坊市广阳区，从公司总部到该楼盘共35分钟车程，王子成拿着自己的全部存款，“赶紧上了车”，这是他第一次觉得自己距离拥有房产如此之近。

　　当时，他想在北京扎根，但工作4年，没攒下这座城市“一个卫生间”的钱，只能“曲线救国”。“在北京市内买房太难了，想着买一个在周边的也行。”王子成觉得，即使自己以后不住这儿，房子也很好出租。

　　3年多过后，王子成已离开北京，到了另一所城市发展，而廊坊的那套房子，也成了他心里一根刺。他购房时11500元/平方米的房价，已跌去了四分之一，现在只剩下8000元出头，更让他忧心的是房子的交付问题。

　　2022年年底，开发商通知业主，受疫情影响，房子要延期交付。那段时间，王子成总是将自己的房子与开发商跑路、楼房烂尾的新闻联系在一起。业主群里也充斥着各种负能量。他几乎每天都会打售楼处的电话，询问销售交房日期，并且时刻关注群里的视频，关注楼盘的装修进度。

　　不久前，各地出台了一系列楼市利好政策，包括降利率、放松限购限售、购房补贴、公积金政策等，降低客户的购房门槛。

　　2023年3月31日，自然资源部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，宣布在北京正式启动存量住房“带押过户”模式。居民在出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记，且买卖双方可在不同银行贷款，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，二手房交易迎来重大变化。

　　面对政策利好，王子成却说：“如果再让我选一次，绝对是把现金握在手里，赶紧把房子卖掉。”目前开发商承诺2023年6月底交房。